그냥 간단히 생각해서

지금처럼 울나라 집값이 내린다면 모를까

오르는 추세라고 가정하자 (지금까지 대부분의 시기에 올랐으니)

너가 집이 있다면

집값이 같이 오를수 있는 경우의 수가 있지만

집이 없고 전세라면 그런건 없지.

 

나중에 다른 전세를 가더라도

전세라는것은 집의 시세에 비례함(아닌경우도 있긴하다 예로 재건축단지)

으로 전세는 오른집값으로 인하여 오른 전세금 + 넓은 평수로 인한 전세금인데

이럴경우 내가 번돈으로 넓은평수는 해결하겠지만

집값이 오른거는 상쇄 불가능.